Groupe CENTURY 21 Chevallier Immobilier en région RHONE-ALPES

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Appartement duplex à vendre - 2 pièces - 45 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement duplex à vendre - 2 pièces - 45 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES
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C7102GA

CHAMONIX MONT-BLANC, dans le secteur prisé de Champraz, chaleureux appartement 2 pièces duplex, avec une vue exceptionnelle sur la chaîne du Mont-Blanc.
Au rez de chaussée, l'appartement comprend : un beau salon-séjour et une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec son wc.
Au premier étage nous distinguons deux espaces couchages avec une très belle hauteur sous plafond. Ils disposent également d'un coin wc avec point d'eau.
En annexe : vous disposez d'un garage fermé, d'un casier à skis sécurisé et d'une cave en sous-sol. Possibilité d'en faire un triplex.
Rare sur le marché !

CHAMONIX MONT-BLANC, in the popular sector of Champraz, warm duplex apartment, with an exceptional view of the Mont Blanc range.
On the ground floor, the apartment includes: a beautiful living room and a kitchen and a bathroom with wc.
On the first floor we distinguish two sleeping spaces with a very high ceiling, it also has a toilet with water point.
In annex: you have a closed garage, a secure ski locker and a basement. Possibility of making a triplex apartment.
Rare for sale!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : Duplex
  • Surface totale : 45,8 m2
  • Surface habitable : 45 m2
    • Entrée et cuisine (3,9 m2)
    • Séjour (14,9 m2)
    • Mezzanine (21,4 m2)
    • 2 chambres (2,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Balcon (4,5 m2)
    • Garage (14,5 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Equipement

  • Surface cave : 2,1 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double
  • Chauffage : Base au sol + convecteurs electricité
  • Toiture : Lauzes
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parc
  • Cave
  • Garage

Les Plus

  • garage
  • Chaîne du Mont-Blanc

À savoir

  • Taxe d'habitation : 923 €
  • Taxe foncière : 788 €
  • Charges de copropriété : 1760 €

A proximité

  • Téléph. de la Flégère : 1 km
  • Golf de Chamonix : 1 km

Les performances énergétiques

  • 264
  • 12

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 264 [rang E]

Valeur GES : 12 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 107
  • Charges courantes par an : 1760,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici