Groupe CENTURY 21 Chevallier Immobilier en région RHONE-ALPES

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Appartement à vendre - 4 pièces - 61 m2 - LES HOUCHES - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement à vendre - 4 pièces - 61 m2 - LES HOUCHES - 74 - RHONE-ALPES
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C7126CA

VALLEE DE CHAMONIX, Opportunité d'investir dans une ancienne ferme située à proximité du télécabine du Prarion, un duplex de deux appartements reliés par un escalier en bois.
Le tout forme un appartement de 4 pièces de 70 m² utiles environ dans un style chaleureux et montagnard.
Au rez de chaussée, une chambre double orientée au sud, un séjour avec coin cuisine équipée, une salle de bains, un wc séparé et une deuxième chambre.
A l'étage une grande pièce à vivre avec une mezzanine, une cuisine et une salle de douche.
L'appartement bénéficie d'une jolie terrasse privée de 20 m².
Parking commun, grand jardin clos et partagé, deux espaces de rangement.
Exclusivité !

CHAMONIX Valley, Les Houches,
Investors Opportunity Large apartment consisting of two apartments one Studio with Mezzanine and a two-bedroom apartment on the ground floor. Located close to the Praion Cable car, found in a small and friendly farm house condominium, offering warmth and charm, a mountain hide away all for the correct price.
These connecting two properties offer a combined space of around 70msq in total a possibility of 3 bedrooms, a shower room, two toilets and second bath room and kitchen areas.
There are two storage cupboards, plus a private 20msq terrace in front of the property.
Communal parking, private terrace, shared large enclosed garden, two storage areas
Prefect family purchase in Les Houches Only on sale with Century 21

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 61,3 m2
    • Appartement (39,7 m2)
    • Studio (21,7 m2)
    • Mezzanine (9,0 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1890

Equipement

  • Surface cave : 1,8 m2
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Poutres
  • Cave
  • Park. extérieur
  • Jardin clos collectif
  • Terrasse

Les Plus

  • parking exterieur
  • Prarion

A proximité

  • Téléc. du Prarion
  • Lac des Chavants
  • Arrêt bus
  • Pistes du Prarion

Les performances énergétiques

  • 472
  • 24

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 472 [rang G]

Valeur GES : 24 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 2402,0 €
  • Pas de procédure de cours
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