Groupe CENTURY 21 Chevallier Immobilier en région RHONE-ALPES
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Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 49 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 49 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 8450
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S7249JA

VALLEE DE CHAMONIX, Argentière -
Au calme - Très bel appartement de 3 pièces duplex de 69 m² au total, dans le secteur prisé des Chosalets, à 5 minutes à pied du domaine skiable des Grands Montets.
Il comprend : entrée, salle de bains avec WC, une première chambre, cuisine indépendante, pièce de séjour lumineuse avec poêle à bois et salle à manger.
Les deux pièces de vie bénéficient d'un accès à un grand balcon.
A l'étage : une chambre parentale et une 3ème chambre mezzanine avec espace de rangements, et une salle de douche avec WC.
Super situation à côté des pistes de ski de fond et à 100 m de la piste de ski débutants des Chosalets.
Très belle vue sur l'ensemble du massif du Mont-Blanc.
En dépendances : Cave et parking souterrain privatif.

S7249JA

VALLEE DE CHAMONIX, Argentiére Grands Montets ski area

Ski in ski out, Modern Bright 3 bedroomed apartment, right next to cross country ski tracks and 100 meters to the Chosalets beginner's area.
This second-floor duplex apartment has a lovely corner balcony, upon entry the first bedroom is found with a bathroom with toilet and corner laundry space, eating area, separate modern kitchen, bright lounge with wooden fire place.
Amazing location right on the cross-country ski tracks and 100m from the beginner's ski run the chosalets.
Uninterrupted views on the Grand Montets ski lift, Le Tour and Mont Blanc range.
Stockage are Cellar and private underground car park.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : Duplex
  • Surface totale : 76,4 m2
  • Surface habitable : 49,9 m2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Cuisine/Séjour (26,9 m2)
    • Chambre 1 (6,0 m2)
    • Salle de bains/WC (4,6 m2)
    • Chambre 2 (5,2 m2)
    • Chambre 3 (3,6 m2)
    • Salle d'eau WC (1,2 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1983
Equipement
  • Surface cave : 1 m2
  • Chauffage : Individuel convecteurs + poêle electrique + poêle
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Poêle à bois
  • Park. sout. privé
  • Cave
  • Casier à skis
  • Appartement duplex
  • 2 balcons
Les Plus
  • Cheminée
  • parking couvert
  • Chaîne du Mont Blanc et Grands
À savoir
  • Taxe d'habitation : 1350 €
  • Taxe foncière : 1390 €
  • Charges de copropriété : 2160 €
A proximité
  • Grands Montets : 500m
  • Pistes ski de fond : 10m
  • Calme et champêtre
  • Les Chosalets : 100m
Les performances énergétiques
  • 354
  • 12
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 354 [rang F]

Valeur GES : 12 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 2160,0 €
  • Pas de procédure en cours
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