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Immeuble à vendre - 1200 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES

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Immeuble à vendre - 1200 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 8527

9 300 000 €

Description Réf: 8527
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S7290ME

Une offre exceptionnelle et particulière : à Chamonix dans le village d'Argentière, idéalement situé pour le ski et les commerces, un très bel et grand immeuble en parfait état, développé sur 5 niveaux avec ascenseur et environ 28 pièces et 20 salles de bains ou douches-wc en suite.
Sa surface utile liée à l'habitation est de l'ordre de 1260 m² ; il dispose d'un immense sous-sol aménagé en places de parking souterrain (350 m²), caves, chaufferie, atelier, un SPA tout équipé avec hammam, douches, wc, grande piscine semi couverte indoor/outdoor, une terrasse bois solarium, un jacuzzi en RDC : un bel espace d'accueil et entrée, dégagements avec ascenseur, une cuisine équipée, un large salon avec cheminée et grande terrasse et auvent, 5 chambres avec salle de bains et wc- larges balcons exposées Sud.
En 1er étage : 6 chambres et salle de bains, dont 2 suites ; balcons Sud et une pièce de séjour et cuisine à aménager.
En 2nd étage : 6 chambres avec salles de bains et wc et balcons, dont 2 en suite + 2 chambres à aménager.
En 3ème étage : 3 luxueux appartements de 2 pièces avec cuisines équipées et salle de bains et wc ; balcon SUD ; magnifiques vues + 2 chambres à aménager.

Chauffage électrique mixte base au sol et radiateurs à accumulation + grosse chaufferie au bois.

Beau terrain aménagé de 2000 m² environ facile d'accès, avec parkings couverts en ossature bois.

Ce bel ensemble immobilier harmonieux conviendra soit à une grande famille aisée pour une occupation multifamiliale, soit à un Investisseur pour sa rentabilité locative en para hôtelier avec services de luxes et une conciergerie, soit à un promoteur pour une reconfiguration en belle résidence de luxe (simulation de 13 appartements)
Parkings souterrains à réaliser suite à changement de destination.

S7290ME

An exceptional and special offer: in Chamonix in the village of Argentière, ideally located for skiing and shopping, a very beautiful and large building in perfect condition, developed on 5 levels with elevator and about 28 rooms and 20 bathrooms or shower-wc in suite.

Its useful surface linked to the dwelling is about 1260 m²; it has a huge basement converted into underground parking spaces (350 m²), cellars, boiler room, workshop, a fully equipped SPA with hammam, showers, toilets, large semi-covered indoor/outdoor swimming pool, a wooden solarium terrace, a jacuzzi... in the DRC .: a beautiful reception and entrance area, clearances with lift, a fully equipped kitchen, a large lounge with fireplace and large terrace and canopy, 5 bedrooms with bathroom and toilet - large balconies facing south.
On the first floor: 6 bedrooms and bathroom, including 2 suites; SOUTH balconies, and a living room and kitchen to renovate.
On the second floor: 6 bedrooms with bathrooms and toilets and balconies, 2 of which are en suite + 2 bedrooms to be converted.
On the 3rd floor: 3 luxurious 2 room apartments with fully equipped kitchens and bathroom and toilet; SOUTH balcony; magnificent views; + 2 bedrooms to be converted.

Mixed electric heating on the floor and storage radiators + large wood boiler room.

Beautiful landscaped grounds of 2000 m² easily accessible, with covered wooden car parks.

This beautiful harmonious property complex will suit either a large wealthy family for a multi-family occupancy, or an Investor for its rental profitability in a para hotel with luxury services and a concierge service, or a developer for a reconfiguration into a beautiful luxury residence (simulation of 13 apartments...)
Underground car parks to be built following a change of use.

Fiche détaillée du bien immobilier

À savoir
  • Taxe foncière : 7000 €
A proximité
  • Grands Montets
Les performances énergétiques
  • 300
  • 50
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 300 [rang E]

Valeur GES : 50 [rang E]

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