Groupe CENTURY 21 Chevallier Immobilier en région RHONE-ALPES
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Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 47,73 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 47,73 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 8646
English

S7358DG

CHAMONIX MONT-BLANC, secteur Les Pècles, au dernier étage d'une petite résidence de standing, charmant appartement (d'une surface de 78 m² utiles environ), composé de 2 pièces et d'une chambre mansardée avec Velux plus fenêtre.
L'intérieur a été entièrement rénové en 2016 dans un style contemporain, il est situé dans, très proche du centre-ville sans vis-à-vis.
L'appartement bénéficie d'une vue splendide sur le Massif du Mont-Blanc et le glacier des Bossons.
Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine centrale équipée avec vue sur le domaine skiable du Brévent, une salle de bains avec WC, une chambre parentale avec accès au balcon vue Mont-Blanc et une deuxième chambre de belle surface, sous les toits.
La surface totale de l'appartement est d'environ 60 m².
Cet appartement conviendrait parfaitement à un couple avec un jeune enfant et est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat.

En dépendance : un casier à skis.

S7358JO

CHAMONIX MONT-BLANC, Exclusive residential area of Les Pècles. Top floor loft apartment (about 87 sqm in total), offers : large double bedroom plus the second sleeping area, with cathedral ceiling guest or child's room. Balcony splendid views of the Mont-Blanc Massif and the Bossons glacier from the 5m² balcony.
The interior entirely renovated around 2016 in a contemporary style. It is located in a small residence, right next to town centre
It comprises an entrance hall with plenty of storage space, a central modern Kitchen with a view of the Brévent ski area, a bathroom, a separate toilet, a master bedroom and a second guest room. Large lounge with Mont Blanc views.
This flat is perfect for a couple with a young child and is ideal for a rental investment or a first purchase.
The total surface area of the flat is approximately 60 m².
Along with ski locker at buildings entrance.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 47,7 m2
    • Cage d'escalier (9,8 m2)
    • Entrée (4,3 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Salon (12,8 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Chambre grenier (14,8 m2)
    • Salle de bain avec WC (4,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 2003
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Digicode
  • Parc
  • Casier à skis
  • Balcon
  • Velux
Les Plus
  • Chaîne du Mont-Blanc
À savoir
  • Travaux récents : Toiture repeinte en 2015
  • Taxe d'habitation : 640 €
  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 629 €
A proximité
  • Téléph. Aiguille du Midi : 1000m
  • Pistes du Brévent : 850m
Les performances énergétiques
  • 319
  • 17
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 319 [rang E]

Valeur GES : 17 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Nicole mccormack sandelgard, agent commercial (RSAC 0010125712)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici