maison à vendre 10 pièces - 195 m2 CHAMONIX MONT BLANC - 74

Ref : 8695
1 250 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

C7387DU

CHAMONIX MONT-BLANC, à 800 m environ du centre-ville au calme, une grande maison de pays-gîte développée sur 4 niveaux.
Terrain plat de 415 m² en zone Village, dont terrain d'aisance et parkings, constructible sous conditions.
La maison est exploitée en 9 chambres équipées de coins toilette, plus 5 douches et 5 wc, une salle à manger commune, une cuisine, un local à skis, un petit bureau, un local ballons ECS.
Construction en dur, saine, de belle qualité, bien isolée et développement fonctionnel.
Etablissement homologué pour 32 couchages.
Libre au 30 novembre prochain.
Joli potentiel à valider selon les règles du PLU, pour un nouveau projet attractif.

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Vue globale

  • Surface totale : 215 m2
  • Surface habitable : 195 m2
  • Surface terrain : 415 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 6place(s)
  • Chauffage : Collectif base au sol + convecteurs electricité
  • Eau chaude : 2 ballons electriques
  • Double vitrage
  • Local à skis
  • 2 cuisines équipées
  • Park. extérieur privé
  • Chaufferie

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1992

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 276
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 15
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chevallier Immobilier

CENTURY 21 Chevallier Immobilier

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33 place Balmat

74400 CHAMONIX MONT BLANC

04 50 55 89 95
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