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maison à vendre 5 pièces - 72,61 m2 CHAMONIX MONT BLANC - 74

Ref : 8792

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 72,61 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES
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Description

C7427HA

CHAMONIX MONT-BLANC, Les Bossons Chalet de Charme.

Découvrez ce joli chalet situé sur les hauteurs du quartier des Bossons, entouré d'un terrain de 958 m² et bénéficiant d'une seconde parcelle de forêt non constructible d'une surface de 1379 m².
Cette bâtisse datant pour sa structure d'origine de 1978, est élevée sur deux niveaux principaux. Elle se compose en partie basse d'une entrée distribuant une première chambre et un atelier/cave avec accès au jardin, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilette indépendant.
Le niveau supérieur se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de séjour/salle à manger lumineuse avec accès au balcon, d'une chambre double avec accès au balcon, d'une chambre cabine, d'une salle de bains et d'un second cabinet de toilette indépendant.

Il est à noter que ce niveau est entouré d'un grand balcon exposé Sud et bénéficie d'une vue imprenable sur la chaine du Mont-Blanc.
En dépendances : un garage fermé.
C7427HA

CHAMONIX MONT-BLANC, Les Bossons - Charming chalet.

Discover this lovely Chalet located on the heights of Les Bossons, surrounded by a plot of land of 958 m² and benefiting from a second plot of forest of 1379 m².
The original structure of the building dates back to 1978 and is built on two main levels. The lower level consists of an entrance hall leading to a first bedroom and a workshop/cellar with access to the garden, a second bedroom, a shower room and an independent toilet.

The upper level consists of a kitchen open to a bright living room with access to the balcony, a double bedroom with access to the balcony, a cabin bedroom, a bathroom and a second independent toilet.

It should be noted that this level is surrounded by a large south-facing balcony with a breathtaking view of the Mont Blanc range.

Outbuildings: a closed garage.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,7 m2
  • Surface habitable : 72,6 m2
  • Surface terrain : 2 337 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour/Cuisine
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Chaîne du Mont-Blanc

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité + cheminée electrique + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Balcon
  • Garage
  • Cave

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1456 €
  • Taxe foncière : 1139 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
348
KWhEP/m2.an
11 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
11 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1668,0 € et 2256,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chevallier Immobilier

CENTURY 21 Chevallier Immobilier

CENTURY 21 Chevallier Immobilier

33 place Balmat

74400 CHAMONIX MONT BLANC

+33 4 50 55 89 95
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